1993〜2003年築, 専有面積13.10㎡〜33.10㎡の平均販売価格
東京都
109.2万円/㎡
前年比+3.4%
中央区
121.0万円/㎡
前年比-0.3%
菱和パレス銀座東
東京都中央区築地三丁目
東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩2分
1998年築 / 12階建 / 36戸 / SRC造
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9階 / 23.1㎡の場合
相場
2,726万円
118.0万円/㎡
1,747
2,400
3,053
3,706
AI査定結果
推定相場価格
2,726万円
118.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,400万円〜3,053万円
103.9万円/㎡〜132.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月22日
菱和パレス銀座東
2,280万円（98.7万円/㎡）/ 9階 / 23.1㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は111.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | 2,280万円 | 98.7万円 | 9階 | 23.1㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/18 | 2,380万円 | 103.0万円 | 3階 | 23.1㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/20 | 2,580万円 | 111.7万円 | 2階 | 23.1㎡ | 1K | - |
| 2024/12/16 | 2,580万円 | 111.7万円 | 3階 | 23.1㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/23 | 2,680万円 | 116.0万円 | 2階 | 23.1㎡ | 1K | - |
| 2024/05/08 | 2,680万円 | 116.0万円 | 3階 | 23.1㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/11 | 2,880万円 | 124.7万円 | 3階 | 23.1㎡ | 1K | 東 |
| 2023/03/23 | 2,400万円 | 103.9万円 | 2階 | 23.1㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/02/04 | 2,400万円 | 118.2万円 | 2階 | 20.3㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/09/29 | 2,380万円 | 109.4万円 | 8階 | 21.76㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/08/24 | 2,700万円 | 116.9万円 | 2階 | 23.1㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は121.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | 菱和パレス銀座東 中央区築地三丁目 | 築地駅2分 | 2,280万円 | 98.7万円 | 23.1㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/04 | パークウェル銀座東 中央区築地三丁目 | 築地駅1分 | 2,680万円 | 120.0万円 | 22.34㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/15 | シンシア銀座EAST 中央区築地二丁目 | 新富町駅2分 | 2,400万円 | 110.6万円 | 21.7㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | パレステュディオ銀座東 中央区築地三丁目 | 築地駅2分 | 2,480万円 | 121.3万円 | 20.44㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/02 | カスタリア新富町 中央区入船三丁目 | 新富町駅2分 | 3,280万円 | 141.0万円 | 23.27㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/15 | ガラ・ステージ銀座東 中央区築地七丁目 | 築地駅4分 | 2,800万円 | 141.2万円 | 19.83㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/26 | パレステュディオ銀座東壱番館 中央区築地七丁目 | 築地駅7分 | 2,480万円 | 101.3万円 | 24.47㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2024/04/10 | ガラ・シティ京橋 中央区入船二丁目 | 新富町駅3分 | 2,750万円 | 136.5万円 | 20.14㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/15 | アヴァンティーク銀座東 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 2,900万円 | 140.7万円 | 20.61㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | - | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/15 | グランヴァン銀座東 中央区入船二丁目 | 八丁堀駅4分 | 3,200万円 | 129.7万円 | 24.67㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2003年 | 57戸 | SRC |
| 2020/12/09 | モア・クレスト築地 中央区築地六丁目 | 築地駅5分 | 2,250万円 | 107.8万円 | 20.87㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 北西 | 1999年 | 83戸 | SRC |
| 2024/01/17 | ファミール東京シティグラン・スイート 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅4分 | 3,000万円 | 104.1万円 | 28.83㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/11 | アヴァンティーク銀座2丁目弐番館 中央区銀座二丁目 | 東銀座駅3分 | 3,180万円 | 143.4万円 | 22.17㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2021/06/14 | ガーラ銀座東 中央区築地六丁目 | 築地駅6分 | 2,580万円 | 107.4万円 | 24.03㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/27 | パロス築地 中央区築地四丁目 | 築地駅3分 | 2,980万円 | 105.3万円 | 28.31㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 北西 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2022/09/09 | アヴァンティーク銀座一丁目 中央区銀座一丁目 | 銀座一丁目駅4分 | 2,580万円 | 141.8万円 | 18.19㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | 北西 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/15 | メインステージ八丁堀 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅2分 | 2,880万円 | 117.8万円 | 24.45㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/13 | 菱和パレス月島 中央区月島三丁目 | 勝どき駅5分 | 2,180万円 | 123.0万円 | 17.73㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/21 | サンシティ月島アヴァンツァーレ 中央区月島一丁目 | 月島駅3分 | 2,340万円 | 122.8万円 | 19.05㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/18 | アンディーン月島 中央区月島三丁目 | 月島駅1分 | 2,980万円 | 123.1万円 | 24.21㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/12 | フォルトゥナ月島 中央区月島三丁目 | 月島駅2分 | 2,220万円 | 107.4万円 | 20.67㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/11 | パレステュディオ東京八重洲通り 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 2,640万円 | 120.8万円 | 21.85㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/30 | シンシア日本橋新川 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅5分 | 2,350万円 | 96.7万円 | 24.3㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/11 | プレール月島リバージュ 中央区月島四丁目 | 月島駅2分 | 2,600万円 | 125.2万円 | 20.77㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2023/04/30 | プレール月島RIVAGE 中央区月島四丁目 | 月島駅3分 | 2,150万円 | 104.4万円 | 20.59㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/03 | エルステージ月島アトラージュ 中央区月島四丁目 | 月島駅2分 | 2,880万円 | 127.2万円 | 22.65㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 12階建 | - | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/07 | ドルチェ月島・弐番館 中央区月島四丁目 | 月島駅2分 | 2,640万円 | 116.6万円 | 22.65㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 53戸 | SRC |
| 2024/10/29 | 菱和パレス銀座八丁目 中央区銀座八丁目 | 新橋駅5分 | 2,720万円 | 132.4万円 | 20.55㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/15 | トーシンフェニックス八丁堀 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅5分 | 2,580万円 | 135.4万円 | 19.06㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北 | 2003年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/09 | プラージュ月島 中央区佃三丁目 | 月島駅1分 | 3,150万円 | 143.9万円 | 21.89㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/06 | トーシンフェニックス日本橋兜町壱番館 中央区日本橋兜町 | 茅場町駅4分 | 2,300万円 | 118.5万円 | 19.41㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/24 | ヴェルステージ茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅3分 | 2,590万円 | 96.8万円 | 26.76㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.4%上昇、中央区では0.3%下落しています。